Denkmalgeschütze Wohnanlage in München-Untermenzing

 Eversbuschstrasse 24, 80999 München

Die erworbene Wohnanlage liegt im beliebten Stadtteil Untermenzing, einem schönen Wohnviertel für Familien mit Kindern. Im Außenbezirk Münchens gelegen, bietet der Stadtteil an der Würm mit seinen Ein- und Zweifamilienhäusern eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Es finden sich vornehmlich Ein- und Zweifamilienhäuser, durchsetzt mit Eigentums- und Reihenhauswohnanlagen. Die S- Bahn-Haltestelle "Untermenzing" ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit mehreren Verbindungen befindet sich ca. 50m, verschiedene Schulen ca. 200m entfernt.

Es handelt sich um eine äußerst und liebevoll gepflegte Wohnanlage mit 30 Wohnungen mit 1.520 m2 Wohnfläche auf 2.170,00 m² Grundstücksfläche. Das Objekt wurde im Jahre 1993 kernsaniert und die Aufteilung der Wohnungen neu definiert. Alle Wohnungen haben eine gehobene Ausstattung und sind mit Einbauküche und Balkon oder Terrasse versehen. Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung ein Keller- oder Speicherabteil. Es stehen 15 Tiefgaragen-Einzelstellplätze und 10 oberirdische Stellplätzen im Hof zur Verfügung. Die Keller sind absolut trocken, da die Anlage in Wanne erstellt wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist voll vermietet.